شركات

تجربتي مع شركة سهل

موقع إقرأ يعرض عليكم موضوع تجدون فيه تجربتي مع شركة سهل ، وتجربتي مع الشركة السعودية للتمويل، وتجاربكم مع شركات التمويل، وتجربتي مع التمويل الشخصي، وتجربتي مع الشركة السعودية لتمويل المساكن، وشركات تمويل سكني، وقد تأسست الشركة في عام 2008 ،لتكون من أهم الشركات الرائدة في ميدان التمويل الاسلامي العقاري ،في تلبية للحاجات االاسكانية للمواطنين في السوق السعودية ،وتخصص في تمويل المساكن بما يتوافق مع المبادئ والخدمات، والاحكام الشرعية وقواعدها والتطابق في معايير الاداء وادارة المخاطر ،التابعة لتمويل مع افضل المعايير المعمول ،بها في النظم العالمية في مجالات التمويل العقاري ،كما يقوم على الاشراف على الشركة فريق عمل متميز بمجموعة من الكفاءات ،التي لها من الخبرات الطويلة الدولية في مجال التمويل العقاري، بأحدث التقنيات المعلوماتية لضمانة التأكد من تحقيق الشركة رضاء العملاء…تابعوا معنا للمزيد عن الموضوع على إقرأ.

تجربتي مع شركة سهل

نورد لكم في مقالنا هذا تجربتي مع شركة سهل ، فقد حصلت الشركة السعودية لتمويل المساكن “سهل” وامتدادا لسجلها الحافل ببرامج التمويل المتنوعة الموجهة للأفراد، على جائزة أفضل منتج تمويل استثماري جديد 2017 لبرنامج “سهل استثمار” من قبل مجلة “ذا بانكر ميدل إيست” Banker Middle East المجلة المعتمدة والأكثر شهرة في القطاع المالي والمصرفي في المنطقة، وذلك ضمن مسابقة المجلة السنوية لعام 2017.

تجربتي مع شركة سهل
  • التجربة الأولى: “تقدمت للشركة السعودية لنمويل المساكن كواحدة من رائدات التمويل العقاري في المملكة ،والتي اشتهرت في التمويل وفق الشروط الشرعية الاسلامية، وتلبية للاحتياجات السكنية ،وعرضت عليهم حاجتي لبيت أحلامي وساعدوني على ايجاد الحلول المتوافقة مع الشريعة الاسلامية، ومع الظروف الحالية لي ولطرق السداد المناسبة للحالة المادية الخاصة بي ،مع توفير كافة منتجات البناء والسكن، وتم الاتفاق على نظم السداد الشهرية ،والمدة التي سوف تستغرقها لذلك وكانت تجربة موفقة بأمر الله ،خاصة وأن الشركة لها خطوات ثابتة في التنفيذ”.
  • التجربة الثانية:”تحذير من الشركه السعوديه لتمويل المساكن ( سهل ) التابعه للبنك العربي ومكتبها بجده يستقبلونك بالترحيب ويوهمونك بسهوله اجراءاتهم حتي يقبضوا منك الرسوم 4000 ريال وبعدها يبداء التعقيد وعدم الرد علي اتصالاتك وفي النهايه يرفض طلبك وكل همهم الحصول علي الرسوم وكم مواطن وقع ضحيه لهذا الاستغلال فانتبهوا ياخوان منهم وتاكدوا انهم يقبضوا الرسوم من عشره ويوافقوا علي طلب واحد وعليكم الحساب كم يكسبوا من هذا الاستغلال نسال الله العلي القدير ان يصرفوها في علاج انفسهم وللعلم قد حصلت معي 3 مرات نصب من قبلهم”.

قد يهمك:

  • تجربتي مع شركة ارامكس
  • تجربتي مع شركة اي دي اس
  • تجربتي مع شركة ايجارة
  • تجربتي مع شركة التداول
  • تجربتي مع كويت تريد
  • Q8 Trade شرح
  • تجربتي مع شركة تسهيل
  • تجربتي مع شركة جينيس
  • تجربتي مع شركة جوال
  • تجربتي مع شركة دراية

تجربتي مع الشركة السعودية للتمويل

تجربتي مع شركة سهل : فيما يخص تجربتي مع الشركة السعودية للتمويل لم نجد أي تجربة لمشاركتها ولكن من الضروري أن تعرفوا أن هذه الشركة السعودية للتمويل تقد خدمات تمويلية رائعة وتعتبر من احم الشركات في السعودية التي تدعم الشباب وتشجع على الاستثمار داخل المملكة العربية السعودية وتقدم الشركة خدمات تمويلية تصل إلى 500000، وتتميز هذه الشركة بالعديد من المميزات التي تجعلها ضمن أفضل شركات التمويل ومن أهم هذه المميزات ما يلي:

  • تتيح إمكانية الحصول على التمويل بدون اشتراط تحويل الراتب.
  • يتم التعامل داخل الشركة السعودية للتمويل وفقا لقواعد وإحكام الشريعة الإسلامية.
  • تقدم الشركة السعودية للتمويل مبالغ تمويلية تصل إلى نصف مليون ريال سعودي.
  • تقدم الشركة السعودية للتمويل مبالغ تمويلية تصل إلى 100000 ريال سعودي بدون الحاجة إلى وجود كفيل.
  • هامش الربح في الشركة السعودية للتمويل تنافسي.
  • تسهيلات كبيرة في خطة السداد حتى تتناسب مع قدرات العميل.
  • يمكن تسديد الأقساط على مدة تصل إلى 60 شهر.
  • تتيح الشركة إمكانية السداد المبكر حسب رغبة العميل بشرط أن لا يتعدى الموعد المحدد.
  • وصلت نسبة الاستقطاع القانونية في الشركة إلى 60%.

تجاربكم مع شركات التمويل

  • يقول هذا الشخص عن تجربته: لقد قمت بمتابعة كافة المصارف المختلفة في المملكة العربية السعودية التي تعمل على تقديم التمويلات العقارية الميسرة للمواطنين من أجل امتلاك شقة الأحلام، فامتلاك منزل خاص بي كان حلمًا يراودني منذ أن انتهيت من الدراسة الجامعية، وبعد أن تزوجت ورزقني الله تعالى بالأبناء زادت مصروفات الحياة اليومية، وازدادت الأعباء المالية التي تقع على كاهلي بشكل كبير جدًا ولم تكن لدي القدرة على الحصول على المنزل الخاص بي بسبب الارتفاع الكبير في أسعار المنازل، ولكن رغبة زوجتي في التفرد بخصوصيتها، ورغبة الأبناء في التواجد بمنزلهم الخاص، وأن يكون لكل منهم غرفته المستقلة، جعلت خيار التمويل العقاري أمامي أحد الخيارات المطروحة بقوة.
  • وبالفعل بدأت في البحث عن وسائل التمويل العقاري في السعودية، فوجدت أنها تنقسم إلى نوعين: التمويل العقاري من البنوك، أو التمويل العقاري من شركات التمويل، وطالعت الشروط والأحكام الخاصة بكل منهم.
  • ووجدت أن التعامل مع البنك من أجل شراء المنزل هو الخيار الأفضل لي، حيث حصلت على فترة تسديد لمدة 25 عامًا، وتصل مدة السداد في أغلب البنوك إلى ثلاثين عامًا، كما قمت بتسديد قيمة 10 بالمائة فقط من قيمة المنزل، وفضلًا عن ذلك، فإن البنك لم يكُن يفرض أي فوائد على الأقساط المستحقة وهو ما كنت بالفعل أبحث عنه، فلم تكن لديّ أي نية للتعامل مع البنوك التي تفرض الفوائد على الأقساط المستحقة.
  • وها أنا قد أتممت الآن عامي الخامس منذ حصلت على التمويل العقاري للمنزل وكانت تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك تجربة جيدة بشكل إجمالي، فأنا أعيش فيه مع أسرتي بشكل هادئ ومستقر.
  • ولكن لأن كل تجربة بها جانب إيجابي وآخر سلبي، وبعد أن تحدثت عن الإيجابيات، فقد كانت هناك بعض السلبيات التي واجهتني، وهي مشكلة تحويل الراتب، فلم أكن أرغب في تغيير المصرف الذي أتعامل معه، ولكن تطلّب البنك تحويل راتبي إليه لضمان السداد، وهو أمر وإن كان مفهومًا كوسيلة لضمان سداد الأقساط إلا أنها لم تكن الأكثر راحة بالنسبة لي.
  • وكذلك لم أكن أعلم أن هناك بعض المصروفات الإدارية التي لم تُذكر لي خلال إتمام إجراءات التمويل، ولكن فوجئت بها بعد عدة أقساط، وهو الأمر الذي أثقل ميزانيتي بمصاريف لم تكُن في الحسبان، لهذا من الضروري الاطلاع على كافة البنود المتضمنة في العقد بشكل جيد، وإجراء المناقشات مع موظف البنك في حال وجود أي غموض في أي منها.
  • كما أن التعرف على كافة المصروفات الإدارية، وكيفية التعامل مع التأخر في السداد لظروف قهرية من الأمور التي ينبغي الانتباه لها قبل إتمام العقد.

تجربتي مع التمويل الشخصي

  • يقول أحد الأشخاص عن تجربته لنا: حسب تجاربي الشخصية الانماء هو الافضل والاقل نسبة والموثوق من الناحية الشرعية وانا لا افتي لهم ولا ازكيهم ، ولاكن الرسوم الادارية تسدد بشكل مستقل عن القرض .. والاسهم تنزل في محفظة البنك ثما في محفظة العميل.
  • والعميل هو من ينفذ امر البيع او يترك الاسهم في محفظته هو حر .. وهذا كفيل لعدم وجود شبهه شرعية بالتمويل والله اعلم.
  • بنك الرياض بنك مريض مرض مستعصي وغبي ومن اقذر واغبى البنوك ولاكن مايميزهم هو نسبة هامش الربح قليلة جدا مقارنة ببعض البنوك.
    بعض القطاعات تحصل على 1.20 هامش التمويل .. وهذا عكس بنك الراجحي ، اللي ممتاز في كل شي الا التمويل.
  • بنك الاهلي بنك السماسرة يعطيك 20 راتب مع غلاء المعيشة او 22 راتب او 24 راتب حسب العميل .. بنك محتال على الأنظمة من الدرجة الأولى وبنك لا باس به بالتمويل العقاري.

تجربتي مع الشركة السعودية لتمويل المساكن

  • يحكي لنا أحد الأشخاص عن تجربته في أحد المنتديات يقول: “سوف أروي لكم تجربتي ومعاناتي مع هذا البرنامج المسمى مساكن بكل تفاصيلها المريرة والمؤلمة والتي من خلالها أتمنى أن لايحلم أحكم ولو لمجرد الحلم مع هذا البرنامج لانة بصراحة ما هو ألا مؤامرة لسلب أموال المواطنين بدون خسارة أي مبلغ من أموال المؤسسة أنما هوتقدر تقول نصبة كبيرة لاخذ 300 ريال من كل مواطن يريد التقديم على هذا البرنامج يعني بحسبة بسيطة لو تقدم مثلاً مائة ألف مواطن للتقديم على البرنامج فسوف تكون الايرادات 30 مليون وسوف لن ينجح أي طلب أو بالاصح لن يرضي بشروطنا ألا واحد في المئة بالكثير0 .
  • أخوكم معلم وراتبة 11155 ريال من مواليد 1389 ونظراً لحلم أمتلاك منزل لعائلتي توجهت للتقديم على برنامج مساكن المقدم من مؤسسةالتقاعد بكل فرح وثقة كنت أعتقد أن راتبي يؤهلني للحصول على المنزل وخصوصاً بأنة لايوجد علية قرض المهم ذهبت لموقع المؤسسة وقدمت كل الاوراق المطلوبة لاني جاهز بكل شي حسب طلباتهم تعريف بالراتب صورة من بطاقة الاحوال وعبيت النموذج.
  • وبعدها بلغني الموظف بأنة سوف يتم أبلاغك برسالة نصية في حالة الموافقة على طلبك 00 قلت لة : شكراً وذهبت انتظرت لمدة أسبوع أو أكثر ولم تجيني رسالة فقمت بالاتصال عليهم على 8001247007 وابلغني الموظف بأنة تمت الموافقة على طلبك وتم ارسال رسالة لك بالموافقة فقلت لة : والله ماجتني ولا رسالة ولكن خير وبلغني بأن أذهب لاقرب فرع للبنك الرياض لاكمال بقية الاجراءات ذهبت لفرعي اللي فاتح فية حساب ( أخوكم مستعد من أول وفاتح حساب )وراجعت الموظف قال التقديم عن طريق ( الفرع الرئيسي) فقط ولاحول ولا قوة الا بالله.
  • توجهنا للرئيسي رغم بعد المسافة وقدمنا الطلب على الموظف المسؤول عن العقار في البنك وطلب مني عمل الاجراءات التالية : – تعبئة نموذج طلب مساكن – تسديد رسوم 300 ريال -ارفاق صورة من التعريف بالراتب – ارفاق صورة من بطاقة الاحوال طبعاً سوف يتم رفعها مرة أخرى لمؤسسة التقاعد للموافقة على الطلب رسمياً تم عمل المطلوب أعلاه وتم تكليفي بالاعمال التالية حتى يتم الموافقة على طلبي حيث ان الموافقة الاولى مبدئية الطلبات الجديدة هي كالتالي – تحويل الراتب على بنك الرياض – تعبئة نموذج تسعيرة موجود لدى البنك للبيت المراد شرائة من مكتب عقار – أحضار صورة صك البيت – أحضار صورة رخصة البناء – صورة من كروكي للموقع وطبعاً الانتضار حتى يتم أبلاغك برسالة نصية بالموافقة وتم الانتظار الموضوع طويل ومرمطة الله لايحدكم علية أنتظرت يجيني الرد وأخيراً مليت الانتظار و أتصلت على الرقم المجاني لمؤسسة التقاعد وابلغني بأنة سبق وأن أرسل لي رسالة فقلت لة : والله ماجتنني ولا رسالة لاكن خير.
  • ( أتوقع نظام الرسائل عندهم عطلان وينتضرون العميل يتصل) قال : راجع بنك الرياض لاكمال بقية الاجراءات لقد تمت الموافقة على طلبك قلت له : شكراً في اليوم التالي ذهبت للبنك راجعت الموظف المسؤل عن العقار مع الاوراق اللي طلبها مني في الزيارة السابقة وهي كالتالي :- 1-عبيت نموذج التسعيرة من مكتب عقار وأقل منزل لقيتة بمبلغ (600) الف ريال (دور أرضي مساحة 400 متر عمرة عشر سنوات) والا سعرة العادل لايتجاوز 450 الف 0 2- تم أحضار صورة من الصك بعد جهد كبير لان أصحاب البيوت لايحبذون المعاملة مع البنوك ابداً ويريد حقة كاش .
  • ولاكن الرجال تعاطف معي ورفع السعر على كيفة والا لقيت بيوت كثير ورفضوا أصحابها مبداء هذي الطريقة نهائياً حتى لو مايبيع البيت أو لو يبيعة بأرخص 3- تم احضار صورة من رخصة البناء 4- تعريف الراتب الاساس 5- كروكي للموقع ( أكيد فية سبب لطلبة سوف تقراء ذلك في سياق الموضوع ) وتم رفعها مرة ثالثة عن طريق الموظف بالبريد ولايوجد برنامج جاهز ولاشي طريقة روتينية عادية لاكمال الاجراءات النهائية حسب كلام الموظف ولم يتبقى علية ألا توقع العقد وأستلام الشيك وقال راجعنا بعد نهاية الاجازة في 8/10 0 في تاريخ 9/10 قمت بمراجعة بنك الرياض لانهاء الاجراءات طلب مني الموظف تسديد مبلغ 4200 ريال رسوم أدارية ومعاينة للعقار.
  • فقلت كيف أسدد وانا لم أوقع العقد ولاأعلم عن القيمة الاجمالية والقسط فجاوبني بالاتي بأنة تمت الموافقة على طلبي على شراء المنزل الذي أخترتة على أن يكون يستأهل القيمة وسوف يطلع معي مندوب عقاري (فاهم في العقار) لمعاينة المنزل وأن القيمة في حالة موافقتة كالتالي :
  • انزل على مهلك شوي شوي لترى المصيبة قيمة المنزل = 600.000 الف ريال الفائدة= 540 ألف الاجمالي = 1140000 مليون ومائة واربعين ألف ريال القسط= 3600الف لمدة 300 قسط دفعة مقدمة= 60000 الف ريال ((( طبعاً بعد معاينة صاحبنا الخبير العقاري ويوافق علية شين وقوي عين بعد ))) وأندثر الحلم وكنسلت الطلب ومبروك عليهم 300 ريال من كل مواطن موظف واتحدى يعلنون كم عدد البيوت اللي باعوها الى هذا التاريخ لانها صفر وضحك على الذقون تعقيد في الاجراءات وممرمطة والتسعيرة والموافقة مني على شراء البيت ليست نهائية أنما هم يشترون لك على مزاجهم لان البيت لهم وليس لك وشوفوا السعر بالله عليكم واحكموا هل يوجد أنسان سوف يوافق على هذا السعر وهو يستطيع بناء منزل بأقل من ذلك وخلال فترة أقل شي 10 سنوات”. منقوول للفائدة والحذر قبل الخساير

شركات تمويل سكني

مع تعدد شركات تمويل عقاري في المملكة إخترنا في هذه الفقرة أهم وأفضل شركات تمويل سكني في السعودية وهي كالتالي:

  • الشركة السعودية لتمويل المساكن
  • شركة عبد اللطيف جميل المتحدة لتمويل العقار
  • شركة بداية لتمويل المنازل
  • شركة أملاك العالمية
  • قصر المساكن للتمويل العقاري
السابق
تجربتي مع الفرن السطحي
التالي
خواطر عن اليأس